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二手房 一手

二手房和新房的区别体现在: 1、配套资源来看 新房一般小区内部配套先进,健身休闲设施多,采用新能源,绿化小区环境好,但周边配套可能不完善,住起来不方便; 二手房小区内部相对破旧,健身休闲设施少,绿化小区环境旧,停车位置少,但是周边...

1、办理新房贷款首付是按照购房时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 2、办理二手房屋贷款是根据二手房评估价作为参考,一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-...

1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。 2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。 3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二...

一,一手房的费用: 测绘费1.36元/平方,买方; 评估费0.5%(评估额,允许浮动); 契税评估额(1%-3%)90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方; 交易费3/平方,买方; 工本费80元,买方(工本印花税5元)。 二,二手房费用: 一、 买房人...

买新房还是二手房,主要看购房者的经济条件和个人需求。 如果经济条件允许,可选择条件很好的城市商业中心购买一手房,按自己的需要进行装修。请看对比: 1、新旧。一手房多为新房,但大多位毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以...

买一手房好还是二手房好?一手房和二手房的区别 买一手房好还是二手房好 1、二手房过户快,入住快。一手房从认购到入伙快则半年,慢则一年甚至二年,还有可能出现烂尾楼风险。无论是一次性付款还是按揭购房,这段时间的利息算是给开发商吃定了。...

一手房:房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房。 二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。其中包括已购公房和经济适用房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建...

新房和二手房各有利弊,购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑: 1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较...

1、贷款年限不同 新房贷款年限长,二手房贷款年限相对较短。 新房贷款年限最长为30年,但二手房贷款年限,由于受到房龄的限制,很多时候不能贷款到30年。二手房房龄越老,贷款年限就越短。如果所购买的二手房房龄有十几年,则贷款年限一般为20年...

第一、地理位置不同 二手房因为时间长,年代久远,大多是城市的中心地带,集中于城区非常成熟的地段,周边的配套措施比较齐全,交通可能拥堵,但是出行十分便利。新房则不同,因为城区建筑的饱和度比较高,新房逐渐向郊区扩建,所以新房出乎城市...

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